房产协议签订生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，房产协议的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
收起1.房产过户
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2.房产公证
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你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理：只要你爷爷带齐房屋产权证书的相关材料，就可以进行公证，不需要你其他的亲戚签字确认。很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。
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3.房产过户费
推荐问题 遗嘱继承房产过户费用标准是什么？
房屋作为遗产的继承手续大致需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。在这个过程中需要交纳税费的环节及费用为：第一，评估费，约为房屋评估额的0.5%；第二，公证费约为房屋评估额的2%；第三，契税约为房屋评估额的1.5%；最后是80元登记费。注意，房屋继承不需要缴纳个人所得税。这只是一般情况，不同地区的规定会有所差异。
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4.继承房产
推荐问题 老人去世后，该如何继承房产？
你好，根据你的陈述，属于继承问题。具体要看具体的事实和证据情况。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果沒有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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5.离婚房产过户
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原告如果不配合被告过户，被告可申请法院强制执行，法院出具强制执行文书或者通知房管局即可办理过户手续，而不用再由原告配合；但原告有能力配合而长期拒不配合者，法院有可能对其采取司法拘留等措施。不明事宜，可以来电话细谈。
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