• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询专题 > 租房合同
租房合同

租房合同

0 0
更新时间:2018-07-11 16:37:20
租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同法律特征:房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同具有临时性。签订租房合同应注意的问题:出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人,实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;租... 更多

  租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同法律特征:房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同具有临时性。签订租房合同应注意的问题:出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人,实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;应对租房者是否有权转租明确约定;应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等。

收起
我要提问

搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。