业主能否委托业委会起诉物业公司

• 业委会有权起诉业主吗？

  第一 看业主委员会是不是合法 第二 具体看物业合同怎么签的 是不是物业公司先违约 。

  

  夏磊律师

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• 业主大会可以起诉物业公司吗？

  根据上海市高级人民法院整理发布的审理意见：凡涉及全体业主公共利益的事项，业主委员会有权作为原告提起诉讼，但应先召开业主(代表)大会，由大会以多数表决的方式对诉讼与否作出决定；如业主委员会拖延行使权利或不行使权利的，经物业管理区域内50%以上的业主决议决定，也可以选派诉讼代表人，对涉及业主公共利益事项提起诉讼。

  

  梁栋律师

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• 新接手物业公司半年业主欠费可起诉吗

  协商不成 到法院起诉 主张业主缴纳物业费和违约金。 物业服务收费管理办法 　第十五条　业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 　　物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

  

  徐卫东律师

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• 请问:业委会筹备组的成员能否当选业主委员

  这个是可以的的啊。物业管理法里有这方面的规定。

  

  崔新江律师

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