土地转让订金

0 0

更新时间：2018-07-02 09:38:35

土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。土地转让定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；应当在土地转让定金条款中注明不履行合同的具体情况；虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才... 更多

收起

1.土地转让条件

推荐问题想把家里的土地转让，土地使用权转让的条件有哪些？

侯衍飞

回答：1850条好评：304个

由于土地使用权的取得有两种方式：出让和划拨，因此，土地转让条件也要分两种情况来看。根据你的描述，你们属于以出让方式取得的土地使用权，这种情况的话在，转让土地使用权时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。
其它2个回答
相关问题
2.土地转让风险

推荐问题我想买块地，请问土地转让有哪些风险？

胡海立

回答：25273条好评：390个

你好，有具体一下风险：转让标的(转让土地)的确认，关于转让价款的支付。转让价款的支付，一般最为双方尤其是受让方所重视，关于转让税费的承担因土地转让标的往往巨大，一旦解除合同想恢复原状很难，具体要去当地相关部门咨询。。
其它1个回答
相关问题
- 我想买块地，请问土地转让有哪些风险？2个回复
- 土地转让订金能要回来吗？5个回复

3.土地转让税费

推荐问题请问最新2018年土地转让税费标准是怎样的？

陈爱生

回答：3097条好评：91个

你好，根据我国最新最新政策规定，土地转让税费标准是:房屋买卖转让过程需要缴纳契税，个人所得税，土地营业税，土地增值税等等。不同地区税费收取不一样。契税一般按照房屋标价的3%，个人所得税收取1.5%或者1%。具体要看当地政策。谢谢。
其它1个回答
相关问题
- 请问最新2018年土地转让税费标准是怎样的？2个回复
4.国有土地转让

推荐问题想把土地转让给别人，请问怎样将国有土地使用权转让？

张勤

回答：1156条好评：15个

你好，国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准，并补交地价款。出让土地并非一定能够转让，未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让；除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”
其它1个回答
相关问题
- 想把土地转让给别人，请问怎样将国有土地使用权转让？2个回复
5.土地转让协议

推荐问题我想把土地转让给朋友，请问怎么写土地转让协议？

陈小风

回答：811条好评：16个

你好，如果要写土地转让协议。可以参照下面的范本。转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)________
其它1个回答
相关问题
- 我想把土地转让给朋友，请问怎么写土地转让协议？2个回复
- 土地转让订金能要回来吗？5个回复

拓展阅读更多>>

热门咨询专题排行榜