要求解除购房合同,退房等
答:解除合同,第一,看合同上约定的解除合同条件,符合条件则解除,第二,法律上规定可以行驶解除的条件,比如严重违约,致使合同屐行没有必要或没有意义;丧失履行标的,致使合同无法履行;不安抗辨权,由于一方履行合同的条件恶化,财务经济状况恶化,使另一方继续履行会造成严重损失的,则可能受损失一方,可以解除合同。
你对照是否符合上述条件,符合则解除。
双方在合同中约定支付的款项,视次性质确定,有效合同,则定金一般不超标的的百分之三十,因逾期交房屋造成的损失,的定赔偿则合法,约定过高,则可适当调整。