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解除购房合同拓展阅读
> 南京无购房资格解除合同
南京无购房资格解除合同
更新时间:2020-10-08 20:02:17
找法网官方整理
我是否有权拿回这笔钱?如果我被迫签订了购房合同,购房合同中没有明确规定,我单方无原因要求解除的违约责任,那么如果我要解除合同会付出什么代价?请黄律师帮忙答复一下。谢谢!
网友:你好! 订购合同应当是双方为签订正式购房合同签订的签订的一个类似保证的合同,如果没有约定定金, 而且没有相关违约责任的约定,则开发商不能要求你承担赔偿责任。 上述意见仅供参考。 黄卫红律师
黄卫红律师
房产纠纷
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买房人无购房资格交了定金合同是否无效?
无购房资格者不导致买卖合同无效。《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”《合同法解释一》第四条规定:“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。”
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