业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数＊２％”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力。
1.业主委员会成立流程
推荐问题 2018最新业主委员会成立流程怎么走？
您好，首先您所在的小区起码有5个业主向您们的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道您们成立业主委员会筹备小组，您们的筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。然后筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。
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2.业主委员会权利
推荐问题 想咨询如果我们成立业委会，那业主委员会有哪些权利？
您好，关于业主委员会的权利问题，物权法及相关法律中有关于业主委员会的权利和业主委员会的选举程序。业主委员会应该由全体业主投票产生并办理必要的行政登记手续，据由管理小区的物业（如聘任或解聘物业公司）、管理和利用公共资源、选举业主委员会委员等事项。
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3.业主委员会职责
推荐问题 小区打算组建业主委员会，请问业主委员会职责是什么？
业主委员会其实是指的小区的业主组成的，所以业主委员会的成员一定是业主，小区业主委员会的职责主要就是反映业主的呼声，反映业主的诉求反应业主的利益需求，然后维护业业主的利益，一切是为了维护业主的利益和小区的利益，为了小区和业主的长久发展。
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4.业主委员工资
首先，业主委员会是没有工资的，因为业主委员会的性质是一种社会组织，是小区里面的物业的，或者是小区里面的业主组成的一个。维护小区业主利益，也反映小区业主呼声的一个组织，是不想有工资的，但是可能会因为他们也付出了劳动和服务造福了大家可能会有一些补贴和一些福利，但是都不叫做工资。
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5.如何成立业主委员会
你好，如果你们的小区想去成立这个业主委员会的话，那么，你们可以召集你们的这个小区的所有的业主，进行这个投票的选举的，然后，选举出你们的业主委员会，另外，你们去当地的这个房屋的管理局，去进行登记，就可以的了
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