变更房产证名字一般情况下主要分为直接添加、赠与和买卖。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。变更房产证名字需要的材料有以下几种：（１）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（２）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（３）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（４）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（５）、离婚证及复印件；（６）、房产证；（７）、身份证明及复印件。
收起1.变更房产证户主
推荐问题 房产证户主如何变更？
是的。否则房地产交易中心不会受理。一般对过世人的房产继承需要公证或者法院文书。如果你们家人协商一致建议你也可以通过法院诉讼解决，成本相对较为便宜。详细可来电或者当面咨询。
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2.变更房产证手续
推荐问题 变更房产证产权需要哪些手续和资料？
一般情况，按揭贷款的合同方应该是房产的所有权人，如借用你姐夫的名义买房而实际是你们的房子，建议带齐材料详细咨询律师。因为产权变更涉及购房人资格等等限购政策的影响，不一定能完成你所需要的目的。
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4.怎样变更房产证
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5.房产证加名字费用
你好，如果房产证原本就是夫妻两人的名字，需要再加子女名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格的评估，在办理加名字的时候，要根据房屋的评估价格，交相应契税。具体的算法一般是，评估价格剩以契税税率，再除以3就是应交的税费。谢谢
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