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房产证抵押贷款

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更新时间：2018-06-28 17:41:19

　　房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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2.银行抵押贷款

推荐问题已经在银行抵押贷款的房子离婚时能赠送给对方吗？

田洪山

回答：68271条好评：494个

你好，具体要看具体的事实和证据情况，一般情况下，没有取得完整所有权的房屋，法院只能判决由一方居住，不能判决归属。可以委托律师代理诉讼。
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3.期房抵押贷款

推荐问题请问期房可以抵押贷款吗？

史成涛

回答：90条好评：5个

可以的，但是需要满足一定条件。基本条件如下：抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得，所以借款人需要向开发商说明情况，并要求提供相关材料。借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时，还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且，用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人，
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4.房产证加名字

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臧高韵

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你好。如果你想要在你的房产证上加上你孩子的名字，那么你跟孩子都要带上相关资料，比如身份证，户口本，还有你房子的房产证去到当地的房屋交易中心，然后她会给你的房子进行一个评估，然后你就要缴纳契税以及相应的评估费，还有工本费，然后就会帮你在房产证上给孩子加上名字。
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5.房产证加名字费用

推荐问题婚后房产证加名字费用要交多少？

黄节操

回答：472条好评：2个

婚后房产证加名字费用要交多少，你的问题可以参考，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配
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