房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
收起1.房产公证流程
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你好,你们想去公正的话,你们可以带上你们要公正的东西,还有的就是你们的身份证等证明你们身份的资料。如果你们要证明的协议是有效的,那么,公正处会帮你们公正的。你拿着这些材料到公正处去找工作人员进行公正就可以的了
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2.房产公证费用
一般而言,赠与的话费用是很高的,评估费是按评估的房产价值收的。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。因此应该根据您叔叔赠与您的房产价值而定公证费用。此外为您提供更加省钱的方法,走买卖手续,不需要评估,按最低指导价算出价值的百分之一就可以了。
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3.房产公证手续
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4.房产继承公证
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你好,1、公证遗嘱效力最大,因为你之前已经办理过公证,如果想要重新修改,则需要再次公证。2、遗嘱公证需要你亲自去办理,其他人是否到场,不受任何影响。3、我是专业的继承维权律师,如果需要帮助,可以与我取得联系。我可以帮你维权。
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5.离婚房产过户
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您好,您的问题已经知悉,现在回复如下:首先这个取决于房产证上写的是谁的名字,您的父母需要一起,携带双方的身份证件的原件和复印件,携带离婚协议书,前往当地的房管局办理过户登记手续,这样就可以了。如果说房管局有异议,那么可以双方去当地法院办理司法确认手续,希望我的回答对您有帮助。
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