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延期交房违约责任拓展阅读
> 延期交房的违约责任
延期交房的违约责任
更新时间:2020-07-13 23:50:38
找法网官方整理
买房的附加合同中写明,买家同意给卖家150天的宽延期,在此期间内交房,开发商不承担违约责任,有效吗?
你好,是您看过且同意的?
韩佩霞律师
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律师好!今天收到开发商因为雾霾延期交房的信函,合同中有关于延期交房的违约责任约定,请问我可以要求追责
民法通则中规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,可部分或者全部免除责任。一般认为自然灾害,如台风、地震、洪水;社会原因如战争动乱等,但是对于雾霾导致的人为障碍,即政府政策干预,是存在些争议的。因此,当事人双方合同中应具体约定如果对于不可抗力进行了列举,并且包括这一情形,那么毫无疑问可以适用,如果没有包括,那么发生纠纷时,应当根据具体情况进行认定。
刘铭律师
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我想咨询开发商延期交房近三年了,拆迁合同上没有写明违约责任的。拆迁户怎样维权
你好,可以主张违约金,并可以选择解除合同。
邓显峰律师
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我的商品房未达到住房标准(没水,开发商怕承担延期违约责任,按期交房,我们有权拒绝吗?
不符合入住标准,对方属于违约。
黄释煜律师
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