房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供房产抵押的当事人称为房产抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
收起1.房产抵押手续
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你好,针对你提问房产抵押要办哪些手续的问题,首先你需要准备房产抵押申请的有关材料(房产抵押登记申请表,房产权证,申请人身份证等),向有关部门提交房产抵押申请,受理后,有关部门会进行相应的审核,最后进行房产抵押的登记,需要缴纳一定的手续费,然后等待发证即可。
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您好!关于申请贷款需要用房产证抵押的注意事项,如果你要用房子办理房产抵押贷款的话,首先银行会要求你备齐资料,然后去填申请资料,并且还要提交你的个人信用情况、工作收入情况、家庭具体情况信息等等,还要注意你的房产证是要做公证的。
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