离婚房子抵押贷款流程

更新时间:2019-07-06 05:52:53 找法网官方整理
  • 请问个人房产抵押贷款有什么流程?
    房贷第一步:房贷对象资格审核 房贷第二步:准备贷款资料 房贷第三步:抵押房屋的实地审核和评估 房贷第四步:签订合同,办理抵押手续 一、中介费用房贷中介办理个贷业务的收费项目主要包括代理服务费共五种。具体的收费标准主要是按贷款额、贷款期限、房产价值而定。   房贷服务公司收取手续费的方式主要有两种:1、收取固定的手续费;2、手续费包含在评估费、保险费、公正费、抵押登记费之内。   二、房屋评估房屋价值的高低主要由房屋的面积、所处环境位置、建筑结构、建筑时间以及“变现”能力决定的。   三、贷款额度原则上一般为评估价的50%,但个别条件特别优秀的可适当提高贷款额度。有的银行规定最高贷款额单笔不超过30万元人民币。   四、还款方式首先各种期限的抵押贷款均可提前还款,六个月以上一年以下的抵押贷款每月还息期末还本;超过一年的则每月等额本息还款。   五、贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策执行。
  • 房子抵押贷款
    您好,这个对你而言风险很大,如果你的朋友到期不能还款,你要承担还款义务,你若不还,对方可以到法院起诉,拍卖你的房产。因此你应该和你朋友签订协议,把你的风险排除掉。
  • 二手房抵押贷款流程怎么走?
    您好,针对您的问题,首先应该与卖二手房的一方达成买卖协议,然后双方要带相关资料(身份证,户口本,存折,收入证明等)到银行申请贷款,在经过评估机构评估,银行核准后,你姐要向卖方支付首付款,双方及银行工作人员到房地产交易所办理产权过户。完成后要办房产抵押登记,银行放贷后,便向卖方账户存入房款,最后你姐要开始按照合同按期偿还贷款。
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