北京土地抵押规定

• 哪些政策法规有“已办理土地抵押的在抵押权未撤销前不能办理房产预售”的规定，谢谢。

  土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地权益归属的变更来实现债权的保土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地权益归属的变更来实现债权的保障，而不是直接满足对土地的利用需求。因此，它不具有对土地占有使用的权益。从土地他项权利性质来分，土地抵押权是担保性他项权利，而其他诸如地上权，地役权等均归属于用益性他项权利。这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征 障，而不是直接满足对土地的利用需求。因此，它不具有对土地占有使用的权益。从土地他项权利性质来分，土地抵押权是担保性他项权利，而其他诸如地上权，地役权等均归属于用益性他项权利。这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征

  

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• 北京陪产假规定

  对男方有一个月的晚婚晚育假。

  

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• 以土地作为担保公司为借款人担保的反担保物，土地能否抵押登记给担保公司，有没有具体法规？

  如果是国有土地的，则可以抵押

  

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• 解除土地抵押手续

  土地抵押手续是否解除，取决于债权人是否出具解除的证明文件，所以应当先现债权人协商。只要有解除证明，土地局就会给办理的。

  

  阎红丽律师

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