房产办理过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产办理过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。
收起1.房产过户手续
推荐问题 如何在北京市办理房产过户手续?
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
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2.房产过户给子女
推荐问题 没有遗嘱,怎么将房产过户给子女?
您好!,首先房子是谁的呢?是父亲单独所有还是父母共同财产?父亲去世,父亲没有遗嘱的话,父亲的份额在其父母、配偶、子女之间发生法定继承。母亲是无权决定父亲遗产的。其次,母亲又去世了,按照您的描述,母亲是有口头遗嘱的,但在危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。还有,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。所以具体情况您可以来电交
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3.房子继承过户
推荐问题 农村房子继承或过户问题
,首先,因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书,这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的,尽快与保险公司联系。其次,对于因交通事故引起的致人人身损害,主要赔偿范围包括医疗费,住院费,护理费,营养费,误工费,一次性伤残补助金,精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的
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4.房子过户
推荐问题 遗嘱继承房子过户需其他子女鉴定吗?
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹
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5.离婚过户房子
推荐问题 关于离婚后的房子过户问题
您应积极应诉。你们双方将房产给儿子属于赠予,只有办理完过户手续才赠予完毕且生效,现在还没有过户,您可以反悔。这种情况下,您反悔可以得到法律的支持。同时您可以要求重新分割房产。本律师专业代理此类案件,请来电详询,以便维护您的合法权益,争取房屋所有权并给付对方折价款。
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