购房协议是否具有法律效力?
您好!根据您的叙述,对问题解答如下:
1、如甲方毁约,您可以根据我国合同法第113条的规定,要求其赔偿房价差额。同时,根据合同法及你们所签购房合同的约定,定金应当双倍返还。
2、如果您起诉,要求甲方继续履行,这个并不是最佳选择,因为您是有权要求继续履行,但根据合同法相关规定以及本合同不适合强制执行的特性,在实践中法官一般是不会判决甲方必须将房子卖给你的。
3、就目前您所提供的信息看,最好的办法就是起诉要求双倍返还定金,并赔偿损失。但要注意的是证据的搜集与保全,以及诉讼策略采取适当,实践中存在与您同样情况却因诉讼不当而败诉的案例,令人扼腕。
以上,供您参考!