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宅基地买卖没过户怎么办理
更新时间：2020-07-05 20:32:05
问题描述：
宅基地
买卖没过户怎么办理
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1、新建房屋
土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。
2、 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
4、
土地证
书遗失或损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
5、 房屋连同土地使用权继承，提交房照、原土地使用证、公证书或者使用权人亲笔签名协议与街道证明。
6、委托代办还须提供委托人签名盖章的
授权委托书
。
2020-07-05 20:24:19
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其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：
1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
2、买卖分宗、
继承
、赠与分宗须双方共同到局办理。
2020-07-05 20:26:37
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继承人应在依法办理
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申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理
宅基地使用权
变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
2020-07-05 20:32:05
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