我和我老婆在婚前买了一套按揭的商品房,首付30万,购买合同什么的都只是她的名字,这房子怎么分配?

更新时间:2018-10-17 20:06:54
问题描述:
我和我老婆在婚前买了一套按揭的商品房,首付30万,里面20万是我岳父岳母出的,10万是我给的骋金,房子购买都是我老婆一个人办理的,也只有登记她一个人的名字,购买合同什么的都只是她的名字,房产证上也只写她的名字,但是房产证是婚后才拿到的,月供的银行卡也是她的名字,但是我都有给她月供的银行卡里打钱,我想问,如果离婚,这房子怎么分配?
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    《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚
    没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
    2018-10-17 19:58:12
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    如果夫妻的房屋为夫妻双方共同财产,则通常情况下可以有夫妻双方进行均分,即一方获得房屋的所有权而支付给另一方一定金额的经济补偿,或者由双方将房屋进行变价拍卖并就所得的价款进行分配,从而完成对房屋的分割。
    2018-10-17 20:05:29
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    《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
    2018-10-17 20:06:54
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