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买了个期房顶楼，贷款还一个月了，能卖不？（因为我买的这个是小区第一幢楼，后面还有十来幢没有开盘呢）
更新时间：2023-04-26 22:48:40
问题描述：
买了个期房顶楼，
贷款
还一个月了，现在特后悔，能卖不？（因为我买的这个是小区第一幢楼，后面还有十来幢没有开盘呢）
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这样的话
应该是可以贷款
先进行一下尝试的
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期房买卖的纠纷可能会有：证件不齐纠纷；房屋的合法性纠纷；交付定金纠纷；房屋面积误差纠纷；房屋质量不符、不合格纠纷；临时加码加价纠纷；延期交房纠纷。
《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到
工程建设
总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售
合同
报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
2023-04-26 22:48:40
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