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土地征收考虑土地使用年限吗
更新时间:2020-06-25 14:47:52
问题描述:
土地
征收考虑土地使用年限吗
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我国法律规定,
土地使用权
有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后
房屋产权
也随之到期。
2020-06-25 14:41:47
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找法网咨询顾问
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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,要看土地是什么类型来确定年限是否是50年。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
2020-06-25 14:47:06
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房产纠纷律师团队
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以划拨方式取得
国有土地使用权
的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,
工业用地
的土地使用年限是50年,
商业用地
的土地使用年限是40年。
2020-06-25 14:47:52
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