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2014年2月24签订离婚协议房屋财产已经分割,要求确定两套房是夫妻共有,未分割,法院有权受理吗?
更新时间:2018-10-15 19:33:51
问题描述:
2014年2月24签订
离婚协议
房屋财产已经分割,一套给了孩子,一套归两人
共有
,一方现在向法院申请变更
协议
,要求确定两套房是夫妻共有,未分割,法院有权受理吗?
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分
2018-10-15 19:27:05
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夫妻有一方向法院提出
离婚诉讼
(不能称为申请),法院是否会判
离婚
要根据庭审调查情况和对方的意见,是不确定的。
在离婚
诉讼
中,如果双方都同意离婚的,则法院可以直接判决准予离婚。
但是,如果对方不同意离婚的,则法院应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、
夫妻关系
的现状和有无和好的可能等方面综合判断夫妻感情是否确已破裂,如果法院认为夫妻感情确已破裂的,则会判决准予离婚;反之,则会判决不准离婚。
2018-10-15 19:30:28
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根据
物权
法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有
证据
证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身
婚姻
的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。
2018-10-15 19:33:51
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