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在再婚时房子已经增值到300万，离婚，此时房子增值到400万，贷款全部还清，财产如何分割？
更新时间：2018-10-15 14:40:14
问题描述：
请教 婚前女方买房子首付80万，
贷款
80万，在再婚时房子已经增值到300万，余下贷款60万，
结婚
后2年，
离婚
，此时房子增值到400万，贷款全部还清，财产如何分割？
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无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2018-10-15 14:35:42
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2018-10-15 14:38:21
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，
产权
登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己
占有
的份额视为个人财产，
婚后财产分割
时不参与分割。
2018-10-15 14:40:14
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