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男性父母结婚前买的房子只支付首付，结婚后夫妇一起还贷款的话，结婚后可以给女性起名字吗？离婚的房子是怎样分配的？
更新时间：2020-06-23 17:44:01
问题描述：
男性父母结婚前买的房子只支付首付，结婚后夫妇一起还贷款的话，结婚后可以给女性起名字吗？
离婚
的房子是怎样分配的？
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是
遗产继承
。二是赠与，三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行
遗产税
，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产
继承
是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。
2020-06-23 17:41:46
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值。
2020-06-23 17:42:55
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2020-06-23 17:44:01
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