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老人健在，如何立房产遗嘱？立遗嘱后，需要公证吗？谢谢！
更新时间：2020-06-23 13:44:53
问题描述：
老人健在，如何立房产遗嘱？
立遗嘱
后，需要公证吗？谢谢！
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1、有
公证遗嘱
的，公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的，在被继承人死亡后，可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书，到房管局办理过户手续。不需要其他继承人签字。
2、经过公证的遗嘱，是合法有效的遗嘱。遗嘱指定的财产归属，在被继承人死亡后即发生法律效力，继承人可以据此行使权利。
3、在有公证遗嘱的情况下，其他继承人对该房屋已经不享有权利，所以，在办理过户手续时，不再需要其同意或者签字确认。
4、如其他继承人对公证遗嘱有异议，认为遗嘱效力有问题的，可以到法院起诉处理。 继承法 第十六条公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
2020-06-23 13:38:58
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立遗嘱时，立遗嘱人基于自己真实的意思表示，将自己个人所有的财产指定给他人
继承
，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立。
2020-06-23 13:40:49
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立遗嘱时立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定
继承人
或其它的人继承。立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等方式。
2020-06-23 13:44:53
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