首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
但是这个房子在按揭。她愿意把房子过户给我,该怎么办。怎么才能过户给我?
更新时间:2018-10-11 14:58:17
问题描述:
我跟前女友名下共同有一套房子,但是这个房子在
按揭
。我是主贷人,她是共同还款人,为了能在
房产证
上写上他的名字只能添加她为共同还款人,因此两个人做的
贷款
,但是从头到尾她没有出过一分钱。现在分手了,她愿意把房子过户给我,现在贷款还换不清,该怎么办。怎么才能过户给我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
770026
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第一步,准备
房产过户
材料
1、
离婚判决书
及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、
房产登记
申请书。
第二,房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是诉讼
离婚房产
过户需要提交的材料和手续。
2018-10-11 14:52:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1762411
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于分割按揭
房产
,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚
未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2018-10-11 14:57:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1614688
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款没还清是不可以办理过户的,你可以先进行
离婚
析产登记。
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、
离婚判决
书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的
身份证
明;
4、房地产登记
申请书
;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2018-10-11 14:58:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚了房子怎么过户
585
我的房子已经过户给了买方,我该怎么办
是银行还没打全款到你账号吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房屋必须过户后才能卖吗
民法典
501
抵押贷款的房子怎么卖
民法典
2621
这个房子我们怎么办过户房子我们怎么办过户?我爸的房子,名字也是他的,这个房子我们怎么办过户。
夫妻离婚房产过户方式有哪些: (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押的房子怎么卖
民法典
895
房子上有我妈妈的名字,房子就过户不了,咨询一下我该怎么办?
房屋买卖中房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子给她了,现在房贷还没还清。房产证过户不了。现在我要求我老婆去过户,我应该怎么办?
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲把房子过户给我,该怎么办理。
可以以买卖、赠与的方式办理转移登记。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办回迁房房产证需要什么手续及证件
回迁房
5
我的房子该如何过户?
房产证登记的是谁的名字?如果是你父亲的,则你作为法定继承人。如果是你奶奶的名字,你的姑姑叔叔等都是继承人,你也作为的代位继承人,虽然时间过去12年,但是因为继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房可以申请安置房吗
安置房申请
5
我的房子该如何过户?
现在可以到房产交易中心过户,可以拿着撤诉申请。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保障性住房包括哪些房
公租房
5
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的步骤是哪些
房产证办理
5
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁小产权房应如何处理
小产权房
5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买拆迁安置房是怎么个流程
安置房申请
5
出让/市场化商品房可以很改为商住房吗
在将出让/市场化商品房改为商住房时,具体操作如下:首先,向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请,说明变更理由、用途和规划等;其次,根据部门要求,完成相关审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本村我有房子,然后我再买一个本村房子,现在不动产说我新立户就给过户
您好,这种情况您可以新落户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与邻居协商或通过法律途径解决;3.确保符合《农村宅基地管理办法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
十堰律师
十堰找律师
十堰房产纠纷律师
十堰房屋买卖律师
十堰房屋租赁律师
十堰二手房律师
十堰开发商违约律师
十堰装修纠纷律师
十堰房屋产权律师
十堰房屋中介纠纷律师
同城律师:
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
专业律师:
十堰房产纠纷律师
十堰公司法律师
十堰合同纠纷律师
十堰婚姻家庭律师
十堰交通事故律师
十堰劳动纠纷律师
十堰刑事辩护律师
十堰债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16877 人
更改年龄的法条
3分钟前
侯小云律师
近期帮助 162636 人
食管癌手术完十天了一直在有护理工的监护室里病人五六天时候明显看出来喘气费劲体温高胸腔引流管液体不见少
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16877 人
夫妻双方在女方登记了离婚,协议离婚,满30天冷静期之后,可以去男方户口所在地领取离婚证吗
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116998 人
转错帐了对方把我拉黑了
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116998 人
我去工厂上班车费是免费的,但是我去了不想做了,要赔偿吗
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116998 人
劳动者合同到期,续签后,被公司辞退,有补偿吗?
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16877 人
被私立医院骗了,做手术,也没效果,该怎么办?
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16877 人
我在淘宝买了两件冷冻商品,但在约定时间没收到货。我平台申请了退款,平台认为商家有责退款成功
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询