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商品房公摊面积如何计算
更新时间：2020-06-15 10:58:37
问题描述：
商品房
公摊面积
如何计算
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公摊面积，指每套单元商品房依法应当分摊的公用
建筑面积
。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
2020-06-15 10:55:01
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公摊面积的计算方法：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2020-06-15 10:56:43
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公摊面积的计算方式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数x套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积x总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
2020-06-15 10:58:37
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