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我想问一下，开发商和开发商签房屋出售合同是否有效。

更新时间：2020-06-14 15:07:19
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我想问一下，开发商和开发商签房屋出售合同是否有效。
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    开发商征地的流程：
    第一步：发布拟征地公告；
    第二步：征询拟被征地人意见；
    第三步：对土地及地上附着物调查登记；
    第四步：拟订“一书四方案”并上报审批；
    第五步：发布征地公告；
    第六步：发布征地补偿安置方案公告；
    第七步：上报审批补偿安置方案；
    第八步：土地补偿登记；
    第九步：落实补偿安置后交付土地。
    2020-06-14 15:05:15
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    开发商有预售许可证，就是有效的。
    2020-06-14 15:07:19
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