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房屋买卖合同法违约责任条款
更新时间：2020-06-14 11:58:10
问题描述：
房屋买卖
合同法违约责任
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签订
房屋买卖合同
，首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋
买卖合同
上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如
抵押权
人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的
违约责任
；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2020-06-14 11:53:50
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如可以要求
继续履行
合同
或承担违约责任并赔偿实际损失
2020-06-14 11:57:22
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平台特邀律师
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单方面违约的话，可以依据买卖合同中双方约定好的违约赔偿条款，还有根据案件的实际情况进行赔偿
2020-06-14 11:58:10
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合同法违约责任条款
16659
现在合同的另一方不履行合同，合同法规定的违约责任是怎么样的?
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部5个答案 >
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合同法规定违约责任在什么情形下可以免除
765
合同法中的违约责任的通用条款是什么?
违约责任条款
在订立合同法之前，如何约定合同保证金和乙方的违约责任？
1、如果对方不退还保证金，可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。 2、合同没有约定违约金，可以按照实际损失向对方索赔，实际损失需要有相关的证据，证明因为对方的
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合同法违约责任条款规定
合同违约
合同中的保证金和乙方违约责任如何约定才否和合同法
1、如果对方不退还保证金，可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。 2、合同没有约定违约金，可以按照实际损失向对方索赔，实际损失需要有相关的证据，证明因为对方的
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房屋买卖关于违约的条款
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请问合同法违约责任条款主要有哪些
您好！合同违约责任条款一般要看合同是怎样约定的，有约定的按约定，如果没有约定的，要看看有没有相关的法律规定。违约责任条款一般包括赔偿责任、继续履行、采取补救措施
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违约责任条款
违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。 损害赔偿金，是指一方
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