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违反房屋买卖合同的民事责任方式
更新时间：2020-06-14 07:32:12
问题描述：
违反
房屋买卖合同
的
民事责任
方式
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房屋买卖
合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋
买卖合同
效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
2020-06-14 07:24:56
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当事人订立
合同
，采取要约、
承诺方式
。要约发出一经当事人
承诺
，则视为
合同成立
2020-06-14 07:31:39
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合同订立方式有违反法律、
行政法
规的强制性规定情形的，合同自始无效
2020-06-14 07:32:12
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