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工商银行个人购房借款担保合同
更新时间：2020-06-12 14:13:26
问题描述：
工商银行个人购房借款
担保合同
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需要具体情况具体分析，如果是夫妻共同担保，只有一个人签字的话，那签字的人承担担保责任。
2020-06-12 14:08:11
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认定担保
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同
生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-06-12 14:12:00
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担保合同从属于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是担保合同中约定主合同无效，担保合同不因主合同无效而无效，那么担保合同是有效的。是根据合同自治原则，约定优于法定。
2020-06-12 14:13:26
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