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最贵的抵押合同,房地产作为抵押合同有效吗?抵押人有什么责任
更新时间:2020-06-08 14:13:02
问题描述:
最贵的
抵押合同
,房地产作为抵押
合同
有效吗? 抵押人有什么责任
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借款合同是主合同,抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同,是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效,抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效,则不影响借款合同的法律效力,债务人可以依据借款合同追讨债务人,但是不能要求担保人承担责任。
2020-06-08 14:00:42
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1、如果是普通物的抵押,那么抵押合同签订之后即生效;
2、除签订抵押合同外,房产抵押是到当地的房地产登记事务中心办理登记,车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记,
抵押权
才生效;
3、设备抵押到设备所在地的市场监督管理局进行登记,抵押权才生效。土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等也是登记后才生效。
2020-06-08 14:03:15
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抵押权没有产生,但是双方签订的抵押合同成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2020-06-08 14:13:02
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