首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚前男性注资选购房子,备案在男性户下,结婚后夫妇相互还贷,而且房本上再加女性姓名,离婚之后房地产如何切分?
更新时间:2020-06-06 09:25:18
问题描述:
结婚前男性注资选购房子,备案在男性户下,结婚后夫妇相互还贷,而且房本上再加女性姓名,离婚之后房地产如何切分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1966535
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于
夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房
合同
确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要
房屋买卖
行为发生在婚前,并且
买卖合同
已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
2020-06-06 09:11:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1295764
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供
证据
,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。
2020-06-06 09:18:13
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1237916
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2020-06-06 09:20:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
106099
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020-06-06 09:25:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚了房产证如何过户到妻子名下
1905
未婚买房,男女一起还房贷,房产证只登记男方名字,因为房贷没有结清,那女方和这套房是什么关系?
如到现在仍未结婚,那么,女方和房子没有关系
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同备案登记后还能更名吗
购房合同更名
通过房产中介买房后怎样办理贷款
房产中介贷款
你好,结婚前男性爸爸妈妈付首付款,男性个人公积金还款,房屋备案在男性户下。结婚后,女性规定还要再加女
夫妻感情破裂是准予离婚的法定条件《婚姻法》第32条规定:“人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”有下列情形之一,调解无效的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买房如何操作
买房流程资讯
房地产为男性爸爸妈妈全款买房选购,房本为男性名字,结婚后,男性同意再加女性姓名,如二人分离,房地产女
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前男性付首付款,贷款买房子,房本只写了男性姓名,结婚后再加女性姓名,女性也一起还贷。离婚之后女性
1,房子是你在婚前买的,是你婚前的个人财产,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 2 待拆迁的房子,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下下,依照新婚姻法,结婚前男性爸爸妈妈和男性付了房屋的首付款,房产证写的是男性名字,结
婚前买房婚后办房产证: 有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前,男女合资,买一套房产,二手房,可以立马过户的!房产登记在女方名下,一次性付款,没有贷款
不动产以登记公示为准,对内有效对外无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚贷款购房,首付男女方共同支付,贷款一起还,合同只有一人名字,并且已经备案,如何添加另一方
如果房产是一个的名字的,在不能添加名字的情况下,唯一的方式就是房产登记人书面证明该房屋系双方共同购房,产权属于二人共同共有即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同署名是男友,房子刚交,房产证尚未办理,请问如何花最少的代价添加我的姓名?谢谢!
你要你男友同意就可以,到下房产证后加上就可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
律师解答动态
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12704 人
行政拘留,撤案流程需要走多久?
刚刚
朱明胜律师
近期帮助 2183 人
我们是做研学产品的公司,想问一下版权问题,尤其是后续如果不合作了,是否能继续使用
刚刚
侯芹律师
近期帮助 3867 人
甲侵犯了乙的财产权,民事法律关系是什么
15秒前
姜月律师
近期帮助 26550 人
别人介绍个女的,加了联系方式后通过各种理由像我借了一万多块钱,现在不还钱还联系不上
19秒前
侯芹律师
近期帮助 3867 人
父母离异了,我每月应该支付他们各人多少赡养费
1分钟前
侯芹律师
近期帮助 3867 人
和男朋友在一起几年了,他为我花了3.4万块钱,现在分手了,他要起诉我,我该怎么办?
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26550 人
我现在是判缓刑,开设赌场罪缓刑一年半,我儿子能去当兵吗
2分钟前
侯芹律师
近期帮助 3867 人
第一次抱她她没有反抗,她推开了然后要走,还是走了,如果她报警我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询