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经过三年多的公司房子,现在想退房,可以丢失,我租房主的人不再是过去,现在负责人不承认我已经付过定金,我该怎么办?
更新时间:2020-06-04 14:23:42
问题描述:
经过三年多的公司房子,现在想
退房
,可以丢失,我租房主的人不再是过去,现在负责人不承认我已经付过定金,我该怎么办?
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未经出租人同意的房屋转租
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租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2020-06-04 14:17:37
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违约而产生的退房问题,如果
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民法
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诉讼
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2020-06-04 14:20:46
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-06-04 14:23:42
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