我和买方在2月18日签订了房地产买卖合同。现在房价上涨了。我是卖方，想违反合同。违约人承诺支付违约金五万，直接或间接损失，收到存款二万。现在买方不接受调解。如果起诉的话，有必要赔偿住宅的涨价
更新时间：2020-06-04 12:40:09
问题描述：
我和买方在2月18日签订了房地产买卖
合同。 现在房价上涨了。 我是卖方，想违反合同。 违约人承诺支付
违约金五万，直接或间接损失，收到存款二万。 现在买方不接受调解。 如果
起诉的话，有必要赔偿住宅的涨价部分吗
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