我的男人，26岁，结婚一年多了，没有孩子，先是妻子想要车，拿着手机，后来想要房地产，家里不同意，现在她回老家，要我走两条路，一个家改了名字，我也可以，第二条路和家断绝关系，这是离婚和欺诈

更新时间：2020-06-01 12:57:25

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根据物权法第十六条和第十七条的规定，房产证也就是不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明。房产证上有你们的名字证明你们对于该房产共同享有所有权。但是在你们离婚之后，经过协商对房产进行了分割，这在法律上属于不动产物权的转让，根据物权法第十四条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，也就是说你们在协商确定了房产的实际归属之后，必须要去房产管理部门去进行不动产登记的变更，否则仅凭你们双方的约定或者是公证对于房屋所有权变更这件事情都是不产生法律效力的。
司法依据：《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2020-06-01 12:52:12

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离婚有两条途径：
一、对方如果同意离婚的话，你们可以就孩子抚养和财产分割达成一致意见后，到一方户口所在地的民政局登记离婚；
二、对方不同意离婚，或者就孩子抚养或财产分割无法达成一致意见，可以向被告住所地法院起诉离婚。

2020-06-01 12:54:06

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您好，如果夫妻一方想要离婚，另一方不同意的，建议您向另一方住所地的基层法院起诉离婚。一般来说，如果一方有重婚、家暴、严重的不良嗜好等行为的，完全可以起诉离婚的；但是，如果是男方起诉离婚，有限制条件：女方在怀孕期间；女方在分娩后一年内；女方中止妊娠后六个月内。
这期间是不可以起诉离婚的。

2020-06-01 12:57:25

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