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农村房，卖房子有房本，沒有土地使用权证，归属于集体用地，无法产权过户公正，这一房屋我能否买
更新时间：2020-05-29 19:49:38
问题描述：
农村房，卖房子有房本，沒有土地使用权证，归属于集体用地，无法产权过户公正，这一房屋我能否买
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关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
2020-05-29 19:42:42
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如果当时共有人都已经签字的，现在一个共有人过世，你可以向法院起诉要求其他共有人和其家人协助办理过户手续
2020-05-29 19:46:26
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这样的话
应该是不可以办理的
建议你们先协商一下的
2020-05-29 19:49:38
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