你好，我想问一下，我的祖父母去世了，但是我的祖父母离开了房子和土地，我的祖父母有三个儿子，既在农村，大儿子和二儿子相对诚实，家里每个人都有相应的土地，奶奶在我家里，他老了，我的家人照顾得更多，而我的祖

更新时间：2020-05-29 16:15:49

问题描述：

你好，我想问一下，我的祖父母去世了，但是我的祖父母离开了房子和土地，我的祖父母有三个儿子，既在农村，大儿子和二儿子相对诚实，家里每个人都有相应的土地，奶奶在我家里，他老了，我的家人照顾得更多，而我的祖母只有土地，请问我的祖母。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助335337 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
”　　根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。
因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。　　农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。
农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。　　另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。
家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。　　宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。
宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。
这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

2020-05-29 16:01:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助539053 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村土地涉及宅基地和承包地。二者都是以户为单位，属于共同共有，只能属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承，继承法规定的财产也不包括宅基地和承包地。
　　共同共有以共同关系的存在为前提，因共同关系的产生而产生，因共同关系的消灭而消灭。在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。
　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
　　《中华人民共和国继承法》第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　
(一)公民的收入;
　　
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
　　
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
　　
(四)公民的文物、图书资料;
　　
(五)法律允许公民所有的生产资料;
　　
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
　　
(七)公民的其他合法财产。

2020-05-29 16:10:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1631052 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

农村土地纠纷的解决方式：
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2020-05-29 16:15:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。