婚后，夫妻双方都买了房子，房地产卡为夫妻共同拥有，协议离婚，房子归一方所有，但房屋积累资金不明确，暂时不能更名，还不需要另一方，签字或同意更换房屋归属。

更新时间：2020-05-28 19:46:18

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婚后，夫妻双方都买了房子，房地产卡为夫妻共同拥有，协议离婚，房子归一方所有，但房屋积累资金不明确，暂时不能更名，还不需要另一方，签字或同意更换房屋归属。

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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

结婚证复印件(核验原件)；

夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；

夫妻双方共有房屋的协议；

房屋所有权证；

房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

2020-05-28 19:36:43

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你好！需要根据实际情况而定：
1、婚前贷款，婚后无义务一起承担责任。
2、婚前财产所产生的贷款债务，是夫妻一方的个人债务，另一方不负有偿还义务。当然，夫妻另一方自愿代为偿还的除外。
《婚姻法》
第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2020-05-28 19:43:03

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对外债务需要夫妻共同承担，至于夫妻之间签订的协议只是在夫妻内部有效，对债权人无效

2020-05-28 19:46:18

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