和我爸爸签了离婚协议，没有去办理离婚证，对房产有什么影响？

更新时间：2018-10-01 17:20:41

问题描述：

您好！我妈妈欠了赌债，拿她自己的身份证写了欠条，和我爸爸签了离婚协议，没有去办理离婚证，但是房子是离婚前买的，在我爸爸妈妈的共同名下，离婚协议是说房子都给我爸爸以当补偿。欠了一个债主15000，今年过年前在派出所签的字说每个月还两千，但是到现在也没有尝还能力，债主起诉到了法院，早几天传票到了家里，但是我妈妈不在本省，肯定回去应不了诉，而且债主不是以她本人的名义起诉的，是她用别人的名义起诉的。请问对我妈妈有什么样的影响？对房产有什么影响？

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办理离婚之后，双方仍可以就财产分割问题进行诉讼。第一，根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。
　　第二，根据《婚姻法解释三》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

2018-10-01 17:13:14

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在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
此外，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产，

2018-10-01 17:16:18

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法院通知你去领取应诉通知书、起诉状、传票、风险告知书、举证通知书等法律文书，你不亲自领取或委托代理人领取，法院要去你家或你单位直接向你送达，或向你邮寄，你最好去领取应诉手续，最起码你得知道起诉状的内容是什么，原告所诉是否真实，不要轻易放弃你的诉讼权利。

2018-10-01 17:20:41

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