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离婚后,房子已经分给了女性,搬家前男性要求合法的房子吗?什么?
更新时间:2020-05-23 14:35:40
问题描述:
离婚
后,房子已经分给了女性,搬家前男性要求合法的房子吗? 什么?
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《婚姻法》第36条规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成
协议
时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第20条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2020-05-23 14:25:42
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2020-05-23 14:29:27
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我国法律规定,夫妻双方可以选择离婚,离婚时通过协议和
诉讼
方式离婚均可。如果是
协议离婚
的,双方到民政部门进行登记并依法对
离婚协议书
进行备案即可。如果是通过协商的方式无法解决的,则可以到法院依法进行
诉讼离婚
。
2020-05-23 14:31:52
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-05-23 14:35:40
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