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我觉得咨询一下难题，我爸爸死前买来一套房，过世后，父母亲还要，还有我妈与我，以后爷爷去世，姥姥还在世，父亲也有兄妹，如今想把房屋的房主我来爸爸改成我妈妈，是不是要公正？如要公正，必须什么样的人在场愿意

更新时间：2020-05-22 06:11:49
问题描述：
我觉得咨询一下难题，我爸爸死前买来一套房，过世后，父母亲还要，还有我妈与我，以后爷爷去世，姥姥还在世，父亲也有兄妹，如今想把房屋的房主我来爸爸改成我妈妈，是不是要公正？如要公正，必须什么样的人在场愿意
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    母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
    确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
    2020-05-22 05:59:39
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    2020-05-22 06:08:03
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    房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
    房屋买卖合同便是属于这种类型。
    2020-05-22 06:11:49
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