结婚后,我和丈夫共同出钱买房子,但抵押贷款一直是丈夫,我已经没有房费,房子是用我们夫妇的名字登记的,现在准备离婚,如何分割房地产?

更新时间:2020-05-20 10:02:35
问题描述:
结婚后,我和丈夫共同出钱买房子,但抵押贷款一直是丈夫,我已经没有房费,房子是用我们夫妇的名字登记的,现在准备离婚,如何分割房地产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助881599 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证

    严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。
    注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
    2020-05-20 09:54:43
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1786068 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,婚后购买房产所得属于夫妻共同财产,一般平均分割。
    2020-05-20 09:58:50
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助525381 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    您好,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚房产都要平分。
    2020-05-20 10:02:35
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我丈夫和我再婚了,结婚后共同贷款买房,购买合同只签了丈夫的名字,现在房地产卡只是他的名字,而贷
对于离婚后儿女的抚养权,应先由双方协议解决,协议不成由法院判决。原则上,儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想问一下,我们的房子是婚前支付的,丈夫的房子,现在我们结婚了,考虑到未来的共同抵押贷款,想加
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我们的房子是在婚后共同出资的,不用父母的钱,房地产卡只有我丈夫的名字,贷款也是他自己的,现在我
第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。   夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后买房,房产证上写的是我的名字,但房贷一直是我父母在还,请问如果离婚,房屋怎么分配?
房屋婚前财产属于夫妻双方共同财产。具体分配如下:一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是婚前买的,老公首付,一起还贷,我装修,证是他的名字。若以后离婚,怎么分割房产?
你好:根据最新婚姻法司法解释(三)的规定,房子属于产权登记的一方。而其它财产属于夫妻共同财产的应平等的进行分割。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 166232 人
直播间平台宣传的产品与实际效果不符且投诉无回复。
10分钟前
江海军律师
近期帮助 3343 人
原本有60天的休假,休假中,有点不公平,麻烦有什么办法可以解决此项问题。
16分钟前
华忠律师
近期帮助 513 人
你好!我需要查询父亲在世时遗嘱内容
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
我想找个失去多年的朋友,查找她的联系方式
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
16岁打工少发钱老板还打人
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
被骗购新三板股票
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
参加北京量子之歌讲真的培训,答应说学了以后怎么怎么样,这种情况我应该向那个部门投诉
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7009 人
我咨询的内容会被别人看到吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询