房租按照每年5万5千合同支付了半年的租金，但是过了半年期限的房主为了出房需要钱的对方是否合理支付2万美元和3千美元的搬家费？另外，占领房屋10天后的租金也向房主赔偿是否违反合同

更新时间：2020-05-18 22:05:57

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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。

2020-05-18 21:54:21

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2020-05-18 22:01:06

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

2020-05-18 22:05:57

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