男性有一套拆迁房，是在办结婚证前得的，房本上没自己的名字，因做买卖用这套房屋贷款，主贷人是自己的名字。我想问一下，假如离异，这套房屋我能否分？

更新时间：2020-05-18 06:21:51

问题描述：

男性有一套拆迁房，是在办结婚证前得的，房本上没自己的名字，因做买卖用这套房屋贷款，主贷人是自己的名字。我想问一下，假如离异，这套房屋我能否分？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1717408 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

2020-05-18 06:14:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助111179 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记;

2、按规定办理离婚析产登记。
顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。

2020-05-18 06:17:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1422191 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果离婚属于协议离婚，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决，那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产，离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的，那么债务就应该共摊分配。

2020-05-18 06:20:53

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1600071 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。
因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

2020-05-18 06:21:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

还贷期间房产证加名字可以吗

还贷期间房产证加名字可以吗

你好：我想离婚，有一套两个名字要买房子，房产证没有下来，贷款只有几个月，是我还贷款的，我怎么能把房子

视具体情况而定，如是一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字

有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字

房产证上如何加配偶名字

房产证上如何加配偶名字

你好，我和我爱人先领的结婚证，后买的房子，房产证是是我名字，现在还有房贷，如果离婚了，怎么分呢？

如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上加名字需要多少钱

房产证上加名字需要多少钱

你好，房子是老公的名字，婚前买的，房产证现在在我手上，我可以卖房子吗

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现有一套房子，房产证上只有我一方名字，没有我老公的名字，如果离婚的话，房子需要被分割吗？

婚后买房加不加名有区别无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前按揭了一套房子，是我个人的名字，现在我要婚了，能把妻子的名字加上吗？

婚姻前后的财产认定可以以支付或购买凭证为证据。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老公是在婚前贷款买的房子，房产证上是他一个人的名字，现在还没有拿到产证，现已结婚可

加名字需要产权人同意。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我以前在建设银行贷款买的房子，因为是婚前，房产证上是我个人的名字，现在我想加上我爱人的名字，可

咨询房管局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家是盐城的，在农村有一套房子，房产证上的名字是我，现在准备和老公在市里买房，房产证上写我俩的名字，

只要在银行没有购房贷款记录，算第一套房子

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

养殖场拆迁，想咨询一下?

如果养殖场拆迁过程中补偿协议无法达成一致，被拆迁方可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，被拆迁方应保留好相关证据，如拆迁通知、补偿方案等，以便在后续的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆房影响我房裂纹怎么办

拆房致房裂纹，先鉴定后处理。如裂纹轻微，可要求开发商修复；如裂纹严重，影响居住安全，可要求退房。具体操作需根据专业鉴定结果及法律法规规定进行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工厂要拆迁怎么赔偿厂房

工厂拆迁赔偿需综合考虑，包括土地使用权补偿、厂房价值、停产损失等。具体操作：1.与政府协商确定补偿方案；2.请专业评估机构评估厂房价值；3.记录停产停业损失，向

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家旁边有个公厕，可以向哪个部门申请拆迁？

你好：找国土局解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

户口迁到另外城市，但原户口所在地要拆迁还能有补尝吗

在不同情况下，处理户口迁移后原户口所在地的拆迁补偿问题的方式有所不同。若您在原地拥有房产，应保留相关产权证明，以便在拆迁时主张权益。若房产已转让，需确保转让手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是农村民房现在拆了现在后邻居不给签字我的建房证就不给办怎么办

邻居不签字，先协商。协商不成，可请求政府处理。如仍无法解决，可收集证据向法院起诉。注意保留相关证据，确保自身权益不受损害。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在也要动迁，不知道有什么说法吗，他们说超过300平就不给补偿了，是有这种说法吗

附属物平方米数多，可咨询政府了解具体补偿标准。选择处理方式时应考虑补偿的公平性、合理性，保障自身权益。可寻求专业法律人士帮助，确保补偿方案合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

杭州拆迁补偿费律师?

1、拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。奖励性补偿费，用于鼓

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

47秒前

潘学平律师

近期帮助 28573 人

你好我想问一下，房子被拆迁了，得了回迁房，还没有房产证，老人可以立遗嘱房子以后给自己儿子吗

1分钟前

周强律师

近期帮助 4723 人

身份证快过期了想要重新办，但录取结果还没出来，这样子可以重办吗

3分钟前

周强律师

近期帮助 4723 人

小孩恼脑膜瘤牛老是复发，能不能报低保？

4分钟前

周强律师

近期帮助 4723 人

你好同一个村组的身份证后四位数男人都相同吗

4分钟前

白爱敏律师

近期帮助 33170 人

被电动车撞了对方不赔偿

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 166284 人

在ktv上班黑钱400左右被老板罚款5千

13分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26048 人

跟员工解除劳动合同，如果他可以调店孕期员工选择不去是怎么赔偿的。如果他没有给三期员工安排工作又是怎么

14分钟前

郭有盟律师

近期帮助 363 人

就最新找工作时，线下或者线上招聘的工作时间是8个小时、周末加班双倍，遇到这种我可以怎么解决？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟