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婚前财产礼物应该缴纳什么税？是否可以发放贷款？
更新时间：2020-05-17 09:58:55
问题描述：
婚前财产礼物应该缴纳什么税？是否可以发放贷款？
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对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是
离婚
中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的
房产
都是
个人财产
。
2020-05-17 09:53:06
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遗产要么先继承，再赠与，或者就不继承也不赠与；而不能是同时不继承，又赠与。
《
中华人民共和国继承法
》的规定：
第二十五条 继承开始后，
继承人
放弃继承
的，应当在
遗产处理
前，作出放弃继承的表示。
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2020-05-17 09:54:41
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房屋赠与同
房屋买卖
一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
，即赠与书。
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、
赠与合同
等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理
房屋产权
转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
2020-05-17 09:58:55
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