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婚后买的房子,现在准备离婚,房子给女儿,贷款也是以女人的名义,房地产卡是丈夫和妻子的名字,可以移除男人。
更新时间:2020-05-15 22:52:52
问题描述:
婚后买的房子,现在准备
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,房子给女儿,贷款也是以女人的名义,房地产卡是丈夫和妻子的名字,可以移除男人。
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房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
2020-05-15 22:48:14
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视具体情况而定,如是一方以个人
婚前财产
购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2020-05-15 22:51:20
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
2020-05-15 22:52:52
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