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婚后，通过共同贷款买房子，离婚房地产男性可以卖吗？
更新时间：2020-05-14 14:44:04
问题描述：
婚后，通过共同贷款买房子，
离婚
房地产男性可以卖吗？
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双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于
夫妻共同财产
，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2020-05-14 14:37:13
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属于
夫妻共同债务
的需要共同承担
2020-05-14 14:41:21
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如果夫妻感情却是破裂，可以协议或
诉讼离婚
。婚姻大事，建议慎重考虑。一方不同意需要诉讼离婚.
如果起诉离婚，需要准备起诉书、
证据
、身份证件，去被告户籍地或经常居住地人民法院起诉。
起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求以及准备相关证据。
2020-05-14 14:44:04
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