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你好,我想咨询一下。老人的首付款,房地产证上写着丈夫和妻子的名字,贷款也是夫妻的回报,怎么离婚?
更新时间:2020-05-14 12:34:18
问题描述:
你好,我想咨询一下。老人的首付款,房地产证上写着丈夫和妻子的名字,贷款也是夫妻的回报,怎么
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贷款购买的房屋,贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
2020-05-14 12:27:45
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其实
婚姻法
的新规定完全不影响你离婚后的
房产
分割,因为你家
房产证
上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半, 一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
2020-05-14 12:32:50
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不管是婚前还是婚后,只要房产登记是夫妻名下,只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
2020-05-14 12:34:18
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