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买来个二手房付了三万订金,首付款22万,一共给了25万,屋主太不太好沟通交流,不要想这一房屋了,首付能要回么,首付款中介公司早已给屋主了。
更新时间:2020-05-12 02:35:07
问题描述:
买来个二手房付了三万订金,首付款22万,一共给了25万,屋主太不太好沟通交流,不要想这一房屋了,首付能要回么,首付款中介公司早已给屋主了。
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《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。
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因此,在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但是不能两者并用。
2020-05-12 02:27:16
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您好,主要看你们合同是怎样约定的,如果买家违约,可以委托
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2020-05-12 02:28:42
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2020-05-12 02:35:07
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