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婚前男方家里买的房子落在男方名下,结婚15年,如果离婚房子,财产怎样分配
更新时间:2018-09-25 19:10:22
问题描述:
婚前男方家里买的房子落在男方名下,
结婚
15年,如果
离婚
房子,财产怎样分配
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民法
院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2018-09-25 19:06:00
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离婚时分割房子涉及的情况较多,以婚姻期间房产赠予为例,《
婚姻法司法解释
三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前
撤销赠与
,另一方请求判令
继续履行
的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2018-09-25 19:09:27
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根据
婚姻法
司法解释
规定,
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得
房产
证,婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
2018-09-25 19:10:22
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